В прокуратуру Яшкинского района поступают обращения граждан о необоснованном начислении платы за пользование земельными участками — полив огородов. В ноябре текущего года надзорным органом рассмотрено обращение гражданина Л., которому за июнь-июль 2021 года за пользование земельным участком площадью 2 915 кв. м ресурсоснабжающей организацией было начислено 49 269,34 рублей. Такой случай не единичный.
Светлана ХНУЕВА
Помощник прокурора Яшкинского района
Прокуратура Яшкинского района разъясняет, что в соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с п. 20,34 Правил потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учёта в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нём надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка.
Как установлено п. 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учёта, то потребитель дополнительно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер такой платы рассчитывается, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно приказу Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 143 норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка при наличии водопровода составляет 0,15 м3 на 1 кв. м земельного участка в месяц поливочного сезона. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка применяется в течение 60 дней календарного года.
Указанные положения законодательства распространяются в том числе на потребителей коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку. При этом норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка составляет 0,9 м3 на 1 кв. м.
Во избежание накопления сумм задолженностей по оплате холодного водоснабжения за пользование земельным участком гражданам, чьи жилые дома подключены к центральному водопроводу, необходимо устанавливать индивидуальные приборы учета. В случае отсутствия центрального водопровода необходимо обратиться в ОАО «СКЭК» с заявлением о составлении акта технического осмотра водопроводных устройств жилого дома.